姑姑有個公寓一直很想好好隔間規劃，設計成合法的分租套房，我上網查發現湛藍室內設計的Vincent 設計師廣受好評
透過粉專聯繫安排，就約個周末帶家人一起來參觀Vincent設計的物件，實際的參觀體驗，感受到採光跟通風，讓我相當喜愛~
尤其分租最擔心就是違法影響安全，湛藍室內設計的Vincent設計師堅持合法安全，讓住在這邊的房客可以住得安心
身為房東對於房子的屋況也才好維持，裡裡外外把老公寓設計成相當有質感的四間套房，充滿家的溫馨感，讓房客能擁有第二個故鄉
趕快看看湛藍室內設計的Vincent 設計師有那些巧思，施展了甚麼魔法，讓房子的附加價值直線上升，昨天剛交屋就能吸引絡繹不絕的看屋客人
玄關門面
房價快速上漲投資報酬率已經成為很重要的關鍵，怎麼讓房子能夠發揮到最高價值，
找到好的有經驗設計師格外重要，看到網路上好評的湛藍室內設計的Vincent，帶我前往永春附近剛交屋的設計物件
讓我實際走訪瞭解相關設計要注意那些法規，以及湛藍室內設計的理念-簡潔清爽
讓屋主可以合法安心、不用怕被檢舉，就能把房子輕鬆租出去，也能計算出最佳的投資計畫，讓人可以輕鬆成為包租公
設計理念
一走入玄關就感受到湛藍室內設計的概念不同，相當有質感高雅的設計，讓人感受到非常有質感
現在的租屋族以45歲以下為主要租客，因此重視居住品質，營造家的感覺格外重要，
VINCENT設計師主打有家的感覺，讓房子不會冷冰冰，擁有溫馨的氛圍，
重視便利性、安全性是現代租屋族最重視的兩點，湛藍室內設計通通都想到了
投報率計算
這次參觀的物件成品22坪，跟姑姑18坪的公寓格局很類似，
VINCENT設計師很仔細跟業主一起討論設計隔間，如何合法又住起來舒適，就仰賴豐富的經驗跟專業
湛藍設計會依照房子的空間大小、地區特性量身打造規劃，這將是會影響投報率的重要關鍵
所有的裝潢成本、買方成本，從業主為出發點去設想，讓低利率的時代可以擁有絕佳的投報率，也是現代人理財很重視的關鍵
家的感覺
走進房間內，我瞬間可以了解VINCENT設計師提到的家的感覺，也太溫馨了吧！
房間小而美，卻不會有壓迫感，我看過很多設計物件，很少看到這麼舒適的設計，
讓人擁有家的感覺，這都仰賴VINCENT設計師快２０年的經驗，擁有多張設計師證照的認證
參加過許多大型飯店、地下街的規劃設計，對於住宅設計的想法很靈活，才能創造獨一無二家的感覺
安全性
租屋族最在意就是安全，很擔心老公寓會不會容易遭竊或者逃生的安全性問題，VINCENT設計師完全都設想到了
包含大門使用安全自動鎖，滅火器、緊急照明、逃生燈等通通缺一不可，偵測火災的警報器通通一應具全
就是要給住在這邊的房客可以很安心，住起來才會有家的感覺，不用提心吊膽擔心安全問題～
耐用好保養
出租物件就是希望損壞率越低越好，湛藍設計選用高品質有品牌的配件，就是要讓屋主好維修，
地板也使用耐用防刮的設計，屋主要替換保養也相當容易，後續維護跟保固才能達到最佳的效果
獨立電表
以房客為出發點，屋內不用瓦斯，通通都用電器，因此每一間房內都有獨立電表
讓電費清楚透明好計算，不然以往老公寓電價經常難以計費，用多少付多少，這樣比較透明也避免引起糾紛
光線照明
我超級重視光線明亮，我尤其喜歡自然採光，湛藍的物件也相當重視照明，白天不用開燈就有自然光很舒服
使用節能燈具，省電又明亮，多款模式的光線色調，可以依照不同的氛圍調整光線，
燈具怎麼配置可以達到最佳的照明效果，也需要仰賴設計師多年的經驗及細心的規劃
活動的照明燈具，也可以依照未來入住後調整，可以ＤＩＹ以住客為出發點的活動室內設計
客製化設計
完全依照每一個物件，地方特性客製化規劃，參觀的永春物件緊鄰市場，所以隔音就需要特別加強
VINCENT設計師會以符合當地物件特性調整，做到物件的差異化，才能符合當地房客的需求，
幫助房東更好出租，物件更容易脫手，尤其窗戶的逃生設計也完全依照法規設計，完全合法安全才安心
通風循環
我重視採光外還很在意通風，VINCENT設計師也注意到，一進入屋內不會覺得很悶熱
感覺房子會呼吸，尤其容易悶住的廁所也會使用抽風機或對外窗增加循環，乾溼分離也更好維持保養
房子循環通風佳，住在裡面的人也更加健康，避免密不通風容易悶住影響屋內的濕度及舒適度
家具擺設
小套房非常溫馨，一卡皮箱就可以入住，VINCENT設計師規劃很多收納空間
床鋪可以掀起來收納行李箱或換季衣物等等，也有鞋櫃可以放我蜈蚣的鞋子
家具都簡單又有質感，不論在家辦公，或者放假找朋友來家裡打電動追劇都非常舒適放鬆
VINCENT設計師對於監工相當認真，交給他很放心，對物件的施工盯得很緊，每個環節都會幫業主把關
把每個物件當作自己家一樣，用心的設計更能獲得客戶的喜愛跟信賴，VINCENT設計師帶我參觀每一個小細節
我自己都想搬來住了，想像自己坐在裏頭喝杯茶，看部影集真的好自在，讓人有種在家的溫暖感
符合法規
雙北對住宅法規相當要求，避免違法設計，VINCENT設計師堅持一定要符合法規
哪裡可以架高，增加浴室需要那些手續，VINCENT都相當熟悉，交由專業技師規劃跑文件
做好萬全的準備，以後就算遇到稽察也能順利度過，這些事前準備我覺得非常重要，千萬不要偷懶遊走法律，未來可能會得不償失喔
家具擺設都使用知名品牌，好維持品質也有保障，在流理台添購個電磁爐，當自煮公民相當方便
浴室使用乾濕分離，好維修、好維護，我真佩服湛藍的用心，連瓶罐收納空間都設想到，
這點我相當在意，大多浴室的收納放衣服空間都不足，常常造成我的困擾，交給湛藍就不用擔心沒地方收納盥洗用品的問題
原本老舊的舊浴室，經過設計跟燈光照明，整個煥然一新好像時尚文旅的浴室一樣美麗~
通風及採光也比以前提升許多，在這裡面盥洗可以讓身體放輕鬆，洗淨一整天的煩惱及壓力~~
整體的浴室設計真的很有質感，地磚相當漂亮，空間感也不會太壓迫，相當明亮又舒適讓我相當喜歡
裝潢好租屋快
剛交屋就吸引好多組客人前來看屋，雖然租金屬於中高價位，但因為環境、地點、裝潢新穎漂亮
許多小情侶或剛到台北打拼的單身族都願意住好一點，方便點的地方，經過湛藍的設計讓物件超有競爭力
我還參觀了其他間套房，比較小一點是和單身族的套房，空間非常舒適，麻雀雖小五臟俱全應有盡有，
好適合我這樣的人住，環境真的很有質感，這間我感覺很快就會租出去，果然經過用心的設計就是不一樣
附加價值
這次跟姑姑參觀後，我們相當喜歡湛藍的設計，看看下圖的施工前跟施工後簡直判若兩房
姑姑的老公寓房價一直拉不起來，未來如好好規劃成三間，租金收入至少翻倍以上，
好的房子不可或缺好的設計師，只有地點方便是不夠的，你也有想投資租屋市場，或者老屋想要翻新嗎?
省錢王推薦來找湛藍室內設計的VINCENT設計師準沒錯~~
湛藍空間設計 5大特色
1.想要裝潢分租找湛藍空間設計，設計師實在又合法不偷工減料的設計公司，讓出租套房更耐用更好保養，租客源源不絕才能擁有絕佳投資報酬率
2.裝潢超用心規劃，燈具、傢俱、隔間通通以住客為出發設想，隔音問題、空氣流通、生活飲水及垃圾問題想得超周到
3.家具、家電通通使用知名品牌，品質好用的才安心，需要更換才方便，湛藍通通都想到了，讓屋主不用擔憂，可以坐等交屋出租
4.秉持著營造家的感覺，讓房子有溫度，而不是冷冰冰的感覺，燈光可以依照自己需求調整、獨立電表、防火設施、自動上鎖通通有，讓人住的安心，把租屋處當成自己第二個家
5.姑姑有間老公寓一直想隔間出租，這次參觀過湛藍的物件非常滿意，不論分租套房、新屋設計，找湛藍的VINCNET規劃準沒錯～
💭店家資訊 湛藍空間設計
👉電話: 0934-353-190 Vincent 文森
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